象山县推行不动产抵押登记银行联动办理，市民跑零次就可以办理抵押登记

12月13日，宁波银行象山支行不动产抵押登记服务点打印出首张不动产抵押登记证明。这标志着我县不动产抵押登记由原先的“银行—登记机构—银行”模式简化为“银行一站式”办理，群众“零次跑”即可办理抵押登记。

当天上午，市民沈女士在宁波银行象山支行不动产抵押贷款和登记“一站式”受理窗口签订完借款合同、抵押合同及其他相关资料后，抵押登记手续就办完了，余下手续由银行和不动产登记中心对接实时网上审核发证。“以前将申请资料交到银行后，还要去不动产登记中心办理不动产抵押证明，领证后再去银行办理手续，经常需要两三天时间，现在跑一次银行就搞定，省心多了。”沈女士感慨道。

据了解，县不动产登记服务中心坚持需求导向，充分利用“互联网+”，加强与住建、税务、金融、司法等部门信息共享，今年5月，将国土专网延伸入银行，开通不动产登记信息服务平台，银行不仅可以在线实时查询拟抵押不动产的查封、抵押等情况，还可以按照“远程申报、网上审核”模式，抵押登记业务由银行预受理，不动产登记窗口即时审核登簿发证，宁波银行象山支行、中国工商银行象山支行、农村信用合作联社等16家银行投入使用服务平台，网点覆盖率达84%，其中7家银行办结抵押登记600余件，涉及抵押金额约12亿。

12月，为升级“互联网+”便民度，优化营商环境，我县不动产登记服务中心将宁波银行象山支行、工商银行象山支行、县农村信用联社作为全县试点银行，与其签订合作协议、保密协议、证明管理责任书等，扩大国土专网权限，将抵押登记缮证环节设置在银行网点，银行预受理端网上传输的不动产抵押登记资料经不动产登记窗口工作人员在线审核登簿后传送回银行端，并由银行打印抵押证明，最终办结抵押登记，实现“不见面审批、群众跑零趟”的多方共赢。

“这次不动产抵押贷款和登记‘一窗办理’是深化‘放管服’、强化政银合作的又一创新举措，也是不动产登记‘最多跑一次’改革的迫切需求。”我县不动产登记服务中心相关负责人介绍，“目前，互联网+不动产抵押登记服务主要包括国有建设用地上的成套商品房（含住宅、办公、商业、车库、车位）抵押权首次登记、注销登记和不动产登记资料查询，下步将视情开展抵押权变更登记、转移登记、更正登记和商品房转移抵押合并登记等业务。”

宁波银行象山支行相关负责人介绍：“我们与县国土资源局开展深度合作，网上查询拟抵押不动产查封或抵押情况，可有效防范业务风险，为不动产抵押登记工作保驾护航。再者，不动产抵押登记证明是银行办理抵押放款前的最后也是关键环节，抵押登记网上“一站式”办理，客户通过授权银行代办抵押登记，银行和不动产登记部门通过网上平台实时受理、审核、登簿，最后由银行打印抵押证明，客户不用在银行和登记部门来回跑，跑一次银行就可拿到贷款，这对银行和客户都省时省力。”

我县不动产银行抵押贷款业务需求量大，2018年，全县不动产抵押登记业务已达约2.5万笔。根据“最多跑一次”改革要求，我县不动产抵押登记启动了三轮大提速，抵押登记已由原来的5个工作日办结压缩至60分钟办结。今年5月开始的不动产抵押登记“银行预受理、登记部门网上审核”也取得了阶段性成果，此次深入银行的抵押贷款、登记“一站式”办理为银行放贷和企业（群众）融资提供了最大便利。

   我县将在试点的基础上逐步在全县各银行机构推广应用抵押登记政银“一站式”办理，届时群众将会获得更高的办事体验感和幸福感。