据了解，该管理办法以法律法规为框架，明确利用宅基地合作建房和其他存量建设用地合作建房的申请条件、流程及禁止范围。同时，明确农村集体经济组织是宅基地所有权人，享有处置权、监督权、收益权，返乡下乡创新创业人员拥有宅基地使用权。

“该办法出台首次将农村集体土地合作建房规范化、标准化，让合作双方吃下‘定心丸’。”象山县自然资源和规划局相关负责人表示。

在该管理办法下，农村集体土地合作建房按照“房地一体、三权分置”原则进行不动产权登记，合作建房参与方各执一份，并在《不动产权证书》的“权利人”一栏备注各自的权利类型。