关于对县十九届人大三次会议第143号建议的答复

柴松等代表：

你们在县十九届人大三次会议中提出的《关于加快在主城区打造品牌化人才公寓的建议》已收悉，现综合协办单位意见，将有关问题答复如下：

一、目前工作进展

（一）加快人才公寓房源筹集。中心城区范围内，我县已竣工建设路青年公寓、风情街青年公寓、科创中心人才公寓、暖柠公寓、城寓驿站等多个住房租赁项目，地理位置优越，周边配套齐全，部分已面向来象人才公开出租，其余也将在今年全面招租，能够较大程度满足外来人才居住需求。大目湾区域，青创园建设工程已全面动工，预计能提供青年人才公寓912套。作为我县体量最大的青年人才公寓，将为我县聚才引才搭建优质平台，吸引更多创新创业项目落地，帮助更多高层次人才落户扎根。产业园区内，文创综合广场、金海湾人才公寓、山海情公寓等一大批新建公寓即将竣工，公寓档次和管理水平与城区持平，考虑到通勤时间等原因，部分人才依旧会选择租住在产业园区。

（二）出台人才公寓管理办法。我县于2024年出台《象山县人才公寓租赁管理办法》，明确申租对象、申租条件、申租材料和申请流程，充分依托象山“人才码”平台，实时显示实际房源数量、房源配套设施和房源详细情况，申租对象放宽至全日制大专毕业生，以新一代生活社区为核心理念，为人才提供安全、健康、舒适、配套完善、服务优质的品质居所。

（三）品牌运营日趋成熟。县住建局在全力推动人才住房建设落地见效的同时兼顾提升服务质量和租户体验，通过引进智能化管理系统，依托建信住房及其他租赁住房机构在租房业务的统一平台，对住房安全、卫 生保洁、物业维修、顾客回应、房租缴费等进行标准化、规范化管理，提升企业人才的入住体验感。如城寓驿站项目作为我县重点打造的人才公寓项目之一，139间人才公寓均采用精装修设计，以“CCB建融家园”为品牌，聘请专业服务团队运营，实现全流程线上租赁交易，为广大青年人才找房、租房、住房提供极大便利，成为我县筑巢引凤的“金招牌”。

二、下步工作计划

下阶段，我县将紧紧围绕“人才强县”战略，采取新建房屋、挖掘闲置商业办公用房改建人才用房、盘活闲置住宅等多种方式储备人才租赁住房房源。县委组织部已启动实施全县可作为人才公寓的相关房源排摸，对房源逐一认定和分层分档。县住建局将围绕项目做好统筹服务，贯彻在建项目抓进度、储备项目抓前期的原则，对即将开工的贤庠镇西山和居、宁波市智能制造示范性区域中心西片区配套基础设施-乐享生活配套区建设工程等建设项目，在住建事项办理等方面提供租赁住房项目适度优待和一条龙服务，协助进一步扩容人才保障住房供给渠道。县人社局继续执行《宁波市青年人才租房补贴实施细则》政策，做好人才公寓租赁工作的准租资格认定、青年人才租房补贴的审核与发放工作。县自然资源规划局在详细规划层面配合做好规划调整、用地报批、项目审查等规划服务工作，同时配合上级部门适时调整控规，审慎研究推出租赁用地的可能性和必要性，为增加人才保障住房供应量出谋划策。

衷心感谢你们对住房和城乡建设事业的关心和支持。

象山县住房和城乡建设局

2024年4月26日  

（联系人：刘平夷；联系电话：13566538777）