西周镇民生议事堂：积蓄物业经济势能拓宽乡村共富路径

近日，政协西周镇联委会围绕“积蓄物业经济势能，拓宽乡村共富路径”主题开展民生议事堂活动。

活动中，委员们实地调研了西瀛科创园、汇川佳苑等地，重点了解西周镇强村光伏等富民项目的建设运营情况。在随后召开的座谈会上，大家表示，发展壮大以盘活集体资产为核心的物业经济，是当前激活村集体经济、实现可持续增收的重要抓手，也是拓宽乡村共同富裕路径的关键基础。利用闲置屋顶或土地建设光伏项目，正是有效盘活闲置资产的成功实践，其经验值得总结推广，同时还需探索更多元的物业形态和经营方式，增强发展动能。

委员们建议，要深化多村联建模式，进一步打破村域界限，鼓励更多村庄以资金、土地、物业等要素入股，组建更紧密的联建联合体。探索在镇级层面统筹规划，集中力量打造一批规模更大、效益更高、带动性更强的优质物业项目，实现资源优化配置和效益最大化。要激活多元增收渠道，在巩固发展光伏等能源类物业的同时，积极盘活闲置校舍、旧厂房、仓库等存量集体物业资产，因地制宜发展租赁经济、服务经济、文旅经济等。鼓励引入专业运营团队，提升物业经营的专业化水平和附加值，避免低效闲置。探索“物业+产业”融合模式，通过优质物业吸引产业项目落地，形成相互促进的良性循环。要强化政策机制保障，建议县镇两级进一步完善支持村集体经济发展的政策体系，在项目审批、用地保障、融资贷款、税收优惠等方面给予支持，重点帮扶经济薄弱村，真正体现“共富”内涵。加强村集体“三资”监管和人才培养，提升村集体发展物业经济、管理现代项目的能力。（记者 俞宇 通讯员 黄小卉）