关于县政协十一届四次会议第94号提案协办意见的函

县住建局：

县政协十一届四次会议第94号提案《关于完善“居业物”协同治理体系，提升宜居县城生活品质的建议》已收悉，

现将协办意见答复如下：

一、党建引领，增强协同共治合力。一要育强红色“居业物”治理。建立“居业物”功能型党支部，构建党委领导下三方协同治理架构。二要强化居业联动。试点推行“双向进入、交叉任职”工作模式，建立“小区党组织推荐、社区审核、街道把关、部门联审”的业委会选举机制，优先将党员、机关企事业单位在职及退休人员、“两代表一委员”推荐为业委会成员，提升履职效能。

二、完善工作机制，提高协同共治效力。一是完善居民说事机制。构建完善居业物协同、居民广泛参与的“居民说事”工作模式，倾听群众心声、细化流转清单，围绕议事主题邀请职能部门、法律顾问等共商共议，推动居民呼声建议更好解决。二是完善“居业物”管理机制。建立“居业物”三方主体常态化联系和管理机制，明确各方职责，增强主体角色意识。三是完善监督制度。健全财务监督管理制度，建立财务监督机构，推行小区财务阳光公开。

三、多方联动，提升协同共治能力。一是强化统筹指导。建立部门联席参与的“居业物”治理体系机制，指导支持社区社会组织、社会工作者参与治理工作，引导基层探索完善“居业物”治理体系。二是提升物业管理水平。街道社区指导业委会督促物业提升服务管理水平。三是试点“大物业”管理模式。通过大物业联片委托管理，解决部分小区、散居楼群“无物业”的管理困境。

希望由贵单位牵头，各相关部门协同，建立健全部门联席参与的“居业物”治理体系机制，共同打造宜居县城生活品质。

象山县丹东街道办事处    

2025年3月28日