规划批前公示
为加快推进控规编制区建设项目的规划管理与实施,依法合理解决项目实施过程中碰到的问题,推进整个片区建设顺利进行,加快和谐社会建设的步伐,需要对区域内地块用地进行规划。
现将该控规调整内容进行公示,公示时间为2025年5月30日--2025年6月29日,共计30天。在此期间,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议,并在公示结束之前以书面形式反馈,便于汇总和整理。
申请人、利害关系人要求听证的,请在公示结束之日起五日内向高塘岛乡人民政府提出听证申请。
注:(1)如对公示内容有不明确的,请向象山县高塘岛乡人民政府咨询。
(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。
(3)通讯地址:象山县高塘岛乡人民政府
(4)公示网址:http://www.xiangshan.gov.cn/col/col1229056988/index.html。
(5)联系人:陈宇 联系电话:19523030100
象山县高塘岛乡人民政府
2025年5月30日
规划内容介绍
1、项目名称
高塘岛乡临港产业区及周边地段XSGT02控制性详细规划XSGT02-01-01地块等局部调整报告
2、规划内容
本次调整涉及6个地块,XSGT02-01-01、02、03、04、05地块合并为一个地块,XSGT02-01-08地块减少连接处的部分面积。为满足整个园区绿地率达到20%,适当提高调整后工业用地绿地率。具体地块调整内容如下:
调整前地块规划控制指标一览表
地块名称 | 用地 性质 代码 | 用地性质 | 可建设 用地面积 (m2) | 容积率 | 建筑 密度 (%) | 建筑 高度 (m) | 绿地率 (%) | 备注 |
XSGT02-01-01地块 | M2 | 二类工业用地 | 16922.72 | 2.5 | 55 | 24 | 16 | |
XSGT02-01-02地块 | S4 | 交通场站用地 | 7532.42 | 0.5 | 30 | 12 | 20 | 社会停车场 |
XSGT02-01-03地块 | M2 | 二类工业用地 | 3089.89 | 2.5 | 55 | 24 | 16 | |
XSGT02-01-04地块 | G1 | 公园绿地 | 1098.12 | - | - | - | - | |
XSGT02-01-05地块 | S4 | 交通场站用地 | 7365.77 | 0.5 | 30 | 12 | 20 | 社会停车场 |
XSGT02-01-08地块 | B1 | 商业用地 | 4481.10 | 1.5 | 50 | 24 | 20 |
调整后地块规划控制指标一览表
地块名称 | 用地 性质 代码 | 用地性质 | 可建设 用地面积 (m2) | 容积率 | 建筑 密度 (%) | 建筑 高度 (m) | 绿地率 (%) | 备注 |
XSGT02-01-01地块 | M2 | 二类工业用地 | 36097.17 | 2.5 | 55 | 24 | 19 | |
XSGT02-01-08地块 | B1 | 商业用地 | 4392.84 | 2.2 | 50 | 24 | 20 |